永康三房電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：6.8 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「重視學區與生活機能」的自住買家而言，是一處值得考慮的選擇。其主要價值在於永大商圈的成熟度與合理的單價，能夠以較親民的預算獲得三房格局。然而，30 年的屋齡是最大的考量變數，建議您務必在簽約前仔細檢視大樓的管理基金狀況、公共設施維護紀錄以及房屋內部是否有漏水或結構問題。若您計畫長期持有並能接受後續可能的整修支出，這將是開啟家庭生活的不錯起點；若是偏向投資獲利或偏好新穎建築者，則需更審慎評估其增值空間與流動性風險。
問與答
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